最新存量房買賣合同合集（15篇）作文

篇一：最新存量房買賣合同合集

賣方(甲方)：

買方(乙方)

第一條

甲方自願將座落於南寧市____________________________________號房(產權證號：__________，建築面積：_______平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解並自願購買。

第二條

雙方確定上述房地產成交總價爲人民幣_____________________元/套(￥__________元/套)，雙方約定付款期限、數額及相關事宜如下：(打“√”選擇，並填寫)

A、一次性付款

乙方於__________________________時，向甲方一次性付清全部購房款；

1、其它付款方式

1、乙方於______________時，將定金人民幣_____________(￥_________元)自行交付______經紀公司代管；甲方同時將上述房產權屬證明原件交經紀公司代管，並在三日內到南寧市房產局對上述房產查檔覈對，經紀公司於三個工作日內轉付定金給甲方。

2、若甲方尚有銀行貸款的，則採用第_____種方式解押：

①由甲方自行還貸，於簽訂本合同起_____個工作日內完成提前還貸並將註銷抵押回執單交經紀公司。

②

由乙方同意將首期房款人民幣______________(￥_________元)用於甲方提前還貸，由乙方在甲方到貸款銀行還貸當日以甲方名義直接存入專用帳號，由此產生的一切責任由甲、乙雙方自行承擔；乙方代爲還貸後，在貸款銀行扣款前該還貸存摺及卡，交由____方保管，扣款後三個工作日退還甲方。

③

由甲方向經紀公司借款人民幣______________(￥_________元)用於甲方提前還貸，此款於甲方貸款銀行同意提前還貸後直接存入還款銀行專用還款帳號，不足部分由甲方在還款當日補足給銀行。甲、乙雙方同意，乙方另行以上述房產抵押貸款時，由乙方貸款銀行直接將所得貸款轉入經紀公司帳戶，用於歸還甲方上述借款，不足部分，甲、乙方補給經紀公司。

3、乙方在簽訂本合同後_________個工作日內將______

(①首期房款②全部房款)共計人民幣_______________元整(￥_________元整)交給____(①甲方②經紀公司代管③辦理資金監管)。

4、甲乙雙方同意在南寧市房產局受理甲乙雙方過戶申請後______個工作日內，經紀公司將首期款人民幣________________(￥__________)元轉付給甲方。

5、乙方向銀行申請購房貸款人民幣__________________(￥_____________元)。待_____(①銀行放貸②乙方名下的房屋產權證辦出)後，且甲乙雙方確認房屋費用交接清楚、物業交割完畢後______個工作日內，由______(①經紀公司②銀行直接③經紀公司扣除爲甲方墊付還貸款人民幣_______________元后)將餘款人民幣________________(￥__________元)轉付給甲方。銀行放款不足部分由乙方在伍日內以現金形式補足給甲方

□D、雙方約定其他付款方式：______________________。

第三條上述房地產過戶所需繳納的各項稅、費及中介服務費等費用負擔約定：

第四條甲方於__________，將上述房地產交付乙方使用。

第五條雙方約定的其他事項：

第六條本合同簽訂後三日內，雙方將房產過戶所需的全部證件及資料，交由經紀公司辦理產權過戶手續；雙方應

當於簽訂本合同後三十日內，向南寧市房屋產權交易中心申請產權轉移登記手續；雙方應當辦理領證及繳稅費手續。如乙方申請購房貸款，則應當於簽訂本合同後十日內，向銀行提交貸款申請及相關資料。如涉及房產土地使用權變更手續的，則雙方在新房產證辦出後十五日內，共同前往土地管理部門另行辦理。如甲方及同住人口戶籍已落戶至上述房產，則甲方應當於在南寧市房產局受理甲乙雙方過戶申請受理後

日內辦理戶籍遷出手續。

第七條

上述房產交付前已發生的水電、電話、有線電視、物業管理等各項費用，由甲方在房產交付前負責結清，並於房產過戶完成後三十日內配合乙方辦理水電、物業管理等更名手續；除水、電及雙方在合同第五條另有約定外，其他管、線使用權隨房交付。上述房產權屬過戶前產生的糾紛，由甲方負責解決。

第八條

鑑於雙方爲二手房交易，除雙方在合同第五條另有約定外，上述房產交付質量標準以雙方簽訂本合同時的現狀爲準，甲方自房產實際交付之日起，不承擔房產風險及質量瑕疵責任。甲方在簽訂本合同後、房產交付前。以及對室內物品搬遷過程中，不得對水、電、門、窗、地面、牆面及廚衛等設施造成不合理的損壞。

第九條雙方在進行房產(鑰匙)、房款、房產證等交接手續時，接受方應當進行檢驗，並向交付方開具書面收執憑證。

第十條雙方的義務同時履行或先後履行的，如一方未履行或履行不符合約定之前，另一方有權拒絕其相應的履行要求。

第十一條爲確保交易安全，乙方有權要求甲方配合對上述房地產產權狀況予以查檔。

雙方保證義務如下：

(一)甲方保證上述房產及其交易行爲：

1、未被依法查封或者以其他形式限制房產權利(已辦理購房貸款抵押除外)

2、已徵得其他產權共有人、同住人同意；

3、原租約終止或原承租人已放棄優先購買權；

4、不存在任何權屬爭議；

5、不屬於違章建築、危房或被拆遷範圍；

6、相關產權、身份證件資料真實、有效、齊全；

7、符合房產交易或已購公房上市的有關規定。

(二)乙方保證其交易行爲：

1、對上述房產現狀有充分了解且已徵得其他共有人、同住人的同意；

2、所提供證件資料真實、有效、齊全。

第十二條違約責任：

(一)

甲方不按期交付房產及相關證件，或乙方不按期足額付款，或一方不及時履行辦證、繳納稅費或貨款等各項相關義務的，每逾期一日，由違約方向守約方給付房款總額萬分之三的違約金；逾期三十日仍未履行項義務的，守約方要求解除合同的(產權過戶已完成的除外)，則按定金罰則處理，要求繼續履行的，則此後按每日萬分之五計算違約金。

(二)

因甲方違反保證義務或不履行合同等原因，致使合同無效或無法實現合同目的的，甲方應當雙倍返定金；因乙方違反保證義務或不履行合同等原因，致使合同無效或無法實現合同目的的，乙方無權要求返還定金。

(三)如雙方無定金約定，則按房款總額的百分之十計付賠償金。

第十三條雙方履行過程發生爭議的，應協商解決或向上述房產所在地人民法院起訴。

第十四條甲乙雙方《身份證》複印件見附件。本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方確認後與本合同具有同等效力。

第十五條本合同經雙方簽字時起生效。本合同一式叄份，甲乙方各執一分，經紀公司備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇二：最新存量房買賣合同合集

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等、自願和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見並簽訂本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，並願意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落於鄭州市區路小區號樓單元層號，房屋建築面積平方米。

2、房屋的所有權證號爲字第號；該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)元，作爲乙方爲履行本合同向甲方提供的擔保。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款爲(大寫)元，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間爲：

1、乙方於年月日前向甲方支付房款元。2、乙方於領取房屋所有權證時支付餘款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應於解除合同後三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不願解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應於年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空並打掃乾淨。

雙方約定於本合同簽訂後到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同後天內將已收房款退還乙方並雙倍返還定金。如乙方不願解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條雙方約定於本合同生效後日內共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

1、由方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議爲本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叄份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關一份。第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：乙方：日期：

篇三：最新存量房買賣合同合集

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方當事人本着誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：

第一條房地產權屬情況

1、房地產地址(下稱“該房地產”)：

2、房地產權證號碼：。或其他證件號碼：

3、建築面積套內建築面積：平方米。

4、房屋使用性質：住宅商鋪辦公其他：。

5、建築結構：鋼筋混凝土磚木，建築時間：。

6、房屋共有情況：無有。

7、該房地產不存在存在抵押等他項權利情況。

8、該房地產以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產的情況。該房地產：

(1)不帶傢俬家電帶傢俬家電；

(2)不帶租賃合同帶租賃合同，承租人放棄優先購買權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同其他：

；

(3)無戶口戶口未遷出，甲方應在遷出其他：。

9、需要說明的其他情況：

甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

第二條計價和價款

該房地產按整套出售並計價，總金額￥元整億佰拾萬仟佰拾元)。

第三條付款方式：

甲乙雙方經協商選擇自行交割銀行託管的方式交割房款。

1、甲乙雙方選擇自行交割房款

簽訂本合同時，乙方向甲方支付￥元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)，作爲購房定金(首次支付房款時自動轉爲房款的一部分)，並按照下列第

種方式按期付款；

(1)一次性付款

總金額：￥元整(大寫：佰拾佰拾元)。乙方應於年月日前向甲方支付。

(2)分期付款

第一期：乙方應於月日前￥元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)

第二期：乙方應於月日前￥元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)

第三期：乙方應辦理房產過戶手續後的向甲方支付房款￥仟佰拾萬仟佰拾元)

(3)按揭方式付款

首期款(含定金)：乙方應在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天向甲方支付房款￥元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾

元)剩餘房款：除前述房款外，剩餘房款￥元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)由乙方於年月日前自行委託按揭服務機構協助申請辦理銀行按揭手續，按照按揭方式付款，按揭的方式爲公積金貸款商業貸款公積金、商業組合貸款。甲乙雙方應當於簽訂本合同後

日內及時提供辦理按揭手續所需的資料，且甲方需協助乙方申請銀行按揭。

a如銀行不批准乙方的貸款申請，各方當事人同意乙方於月日前以現金轉賬其他向甲方支付剩餘房款。

b如銀行批准的貸款金額少於乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意於年月日前以現金轉賬其他

方式向甲方補足差額。

2、甲乙雙方選擇銀行託管交割房款，並通過補充協議另行約定具體事項。

3、其他方式：第四條交樓時間和交接手續

1、甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間爲。甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗後雙方簽妥房地產交接確認書，即視爲房屋交付使用。

2、甲方應在該房地產正式交付使用前，交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易後乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

3、甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金按以下第

(1)該房地產依法不需要建立物業專項維修資金。

(2)該房地產已交存物業專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產交易過戶後的日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

(3)該房地產尚未交存物業專項維修資金，按以下第種方式辦理：

a、由甲方自本合同生效之日起戶手續。乙方應自辦理完該房地產交易過戶後日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

b、由乙方按國家、省、市物業專項維修資金的有關規定交存。

第五條產權轉移登記甲方與乙方約定按本合同有關規定辦理產權轉移登記：

第六條稅費繳交

1、甲乙雙方按以下第(1)按政府規定各付各稅；(2)賣方承擔全部稅費；(3)買方承擔全部稅費；(4)其他。

2、簽訂本合同後，如遇政府及有關部門調整稅費，對於調整部分按以下第(1)全部由賣方承擔；(2)全部由買方承擔；(3)買賣雙方各自承擔；(4)其他

。

第七條違約責任

各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任，並支付違約金10萬元。

第八條交易不成的違約責任

1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金爲該房地產成交價的30%，並退回乙方已付的全部費用。

2、乙方不按本合同約定買入該房地產的，應當向甲方支付違約金，違約金爲該房地產成交價的10%

第九條延期交房的違約責任

甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款0、05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過10

日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第四條約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0、05%的標準向乙方支付違約金。由於乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務一切責任由乙方自行承擔

。

第十條逾期付款的違約責任

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0、05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的，甲方有權解除合同。

甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方，並支付違約金10萬元。

第十一條遲延辦理產權登記的違約責任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：

1、違約方支付違約金

2、解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。

3、其他：

第十二條單方解除權的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

第十三條免責條款

本合同簽訂後，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

第十四條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交物業所在地法院

第十五條送達約定

本合同首頁記載的各方通訊地址爲所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更後3日內書面通知有關當事人，否則一經發至上述地址即視爲送達。

第十六條其他約定：

1、乙方確認已查閱該房地產的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無意異議，並已實地查看及瞭解，故對該房地產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況、周邊環境等予以認可。

2、乙方知悉限購及貸款新政，確保可提交真實、有效的貸款所需文件(如繳納或社保繳納證明、戶籍證明等)以辦理過戶及貸款手續。

3、此《廣州市存量房買賣合同》爲示範文本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買賣合同》確認打印版，並同意在簽訂本合同後

內進行辦理《廣州市存量房買賣合同》確認打印版簽訂手續。甲乙雙方保證按約定辦妥網籤手續並簽署相關合同文件，以順利完成交易。如一方原因導致不能進行網籤及交易過戶，則違約方需按成交價的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔違約責任。

第十七條傢俬家電備註：

第十八條

本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議不一致時，以本合同爲準。本合同未盡事宜，可由當事人約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

備註：乙方要求必須吉屋交屋，(即不帶租賃合同)否則視爲違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇四：最新存量房買賣合同合集

委託人：_________(以下簡稱甲方)

[身份證][護照][營業執照號]：_________

地址：_________

聯繫電話：_________

受託人：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

營業執照號：_________

地址：_________

聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：

第一條委託事項

(一)甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

(1)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於_________市_________區_________路(街巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號，建築面積_________平方米，_________結構，用途爲_________，房屋權屬證書號爲_________(《房地產交易市場準入證》證號爲_________)，《國有土地使用證》證號爲_________，使用面積爲_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委託_________[售出][租出]單價爲人民幣_________，總價款爲人民幣大寫_________元(￥_________元)。

(2)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位爲_________，建築面積爲_________平方米，樓層爲_________層，_________[房價][租金]爲人民幣_________，其他要求爲：_________。

第二條委託權限

甲方選擇以下第_________項委託權限：

(一)特別授權：甲方全權委託乙方代爲辦理本合同第一條委託事項，代爲行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代爲簽訂房屋交易合同。

(二)一般授權：甲方委託乙方代爲辦理本合同第一條委託事項，乙方爲甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

(一)乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額爲房產成交額的_________%，或按_________計算。

(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

(1)一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_________元(￥_________元)一次性支付給乙方；

(2)分期付款：甲方應於_________時預付代理服務費人民幣大寫_________元(￥_________元)給乙方，餘款於_________結清；

(3)其他方式：_________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_________年_________月_________日。

第五條甲方應履行的義務

(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

(二)甲方不得委託代理下列房地產交易：

(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

(2)依法收回土地使用權的；

(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

(4)權屬有爭議的；

(5)末依法登記領取權屬證書的；

(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

(三)甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_________倍的經濟損失。

(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

(一)乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。

(二)協助甲方洽談並簽訂合同，爲甲方提供相關的諮詢服務。

(三)爲甲方保守商業祕密和個人隱私。

(四)根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。

(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行爲給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁；

(二)_________；

(三)_________。

第九條本合同經甲、乙雙方籤、蓋章後生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項：

(一)_________；

(二)_________；

(三)_________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

篇五：最新存量房買賣合同合集

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方爲購銷_________小區商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在_________小區內_________樓房_________棟。建築面積爲_________平方米。其面積以_________識建築面積計算準則》爲準。

二、商品房售價爲人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%爲定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結算尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的10天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及小區管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交_仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2______小區暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

年月日

篇六：最新存量房買賣合同合集

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經紀機構：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於南京市區，建築面積平方米，房屋用途爲；

(二)出售房屋的所有權證證號爲，丘號爲；

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一；

(四)房屋佔用範圍內的土地使用權爲□出讓取得，土地使用年限自年月日至年月日；□劃撥取得。

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款爲人民幣(小寫)元，(大寫)元，其中含定金(小寫)元，(大寫)元，尾款(小寫)元，(大寫)

元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

□乙方同意在以下規定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金託管專用賬戶：

1、年月日前將自有資金人民幣(小寫)元，(大寫)元解交託管賬戶。

2、甲方同意乙方向銀行申請個人住房抵押貸款，總額爲人民幣(小寫)元，(大寫)元，用於支付房屋轉讓價款的餘款。乙方同意於年月

日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委託銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場託管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批准或者不批准之日起

3日內以現金解交託管賬戶。

3、甲方同意乙方自留尾款元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。

□甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，並自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：

經紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關規定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同並撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方不承擔違約責任。□承擔違約金元。

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同後

天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付佔總房價款百分之的賠償金。

第五條甲、乙雙方定於時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同後天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之支付賠償金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：

(經紀機構促成的交易適用)經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《南京市存量房網上交易管理辦法》的規定爲甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。

甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務後3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過南京市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，並在3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

乙方領取《房屋所有權證》後，雙方應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□。

第八條該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋自權利轉移之日起月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間爲準)，雙方按下列約定處理：

房屋拆遷補償款高於(含本數)本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務；房屋拆遷款低於本合同約定房價款的，乙方有權要求甲方給予佔差額

%的經濟補償。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條

甲方、乙方、經紀機構均自願遵守《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規定，一方因違反《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十三條本合同□自甲乙雙方簽訂之日□自

之日起生效。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□依法向人民法院起訴□提交南京仲裁委員會仲裁□提交

仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十六條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

篇七：最新存量房買賣合同合集

出賣人：__________________________________________(以下簡稱甲方)

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯繫電話：________________________________________

委託代理人：______________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

買受人：__________________________________________(以下簡稱乙方)

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯繫電話：________________________________________

委託代理人：______________________________________

聯繫電話：________________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：___________________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自願將其所有的座落於___________市_________區_________路(街巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號爲_________(《房地產交易市場準入證》證號爲_________)，房屋建築面積_________平方米，屬_________結構，用途爲_________，乙方已對該房屋狀況作了瞭解，願意購買該房。

第二條土地使用權情況

該房屋的土地宗地號爲_________，土地使用權初始取得方式爲_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號爲________，使用面積爲_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格爲：按_________[套][建築面積]計算，單價爲每平方米人民幣_________元；房屋總價款爲人民幣大寫________________元(￥_________元)。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式爲：

(一)一次性付款：乙方應於_________前將購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)一次性支付給甲方。

(二)分期付款：乙方應於_________預付購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方，並於_________支付購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方，餘款於_________結清。

(三)其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的_________%支付違約金；給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。

(二)甲方不得對下列房屋進行交易：

(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

(2)依法收回土地使用權的；

(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

(4)權屬有爭議的；

(5)未依法登記領取權屬證書的；

(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間

甲方應於_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附件二)一併交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_____日內退還全部已付款，並按已付款的______%向乙方支付違約金

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁；

(二)_________________________________________________________；

(三)_________________________________________________________。

第十二條附件

房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作爲本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經甲、乙雙方籤、蓋章後生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執_______份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

(一)___________________________________________________________；

(二)___________________________________________________________；

(三)___________________________________________________________；

(四)___________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_______

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

篇八：最新存量房買賣合同合集

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

條

甲方房屋，座落於武漢市______區________，爲______結構，建築面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋權證”號爲“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號爲“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格爲人民幣(大寫)____________元。

第三條

本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，餘款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條

甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行爲應告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條

甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條

乙方逾期不支付全部房款給甲方，視爲不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，並按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條

甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委託武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協議、附件：

1、

2、

立合同人：

賣方(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：聯繫電話：

代理人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：聯繫電話：

法定代表人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：聯繫電話：

買方(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：聯繫電話：

代理人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：聯繫電話：

代理人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：聯繫電話：

法定代表人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：聯繫電話：

簽訂時間：年月日

篇九：最新存量房買賣合同合集

買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1、位置：________區

2、房屋套型________，建築面積________平方米，結構________樓層________，用途________。

3、該房屋的銷售價格爲每平方米________元人民幣，總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其餘________%，計________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。

五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、其他決定事項：

1、

2、

3、

4、

九、本協議一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，成都市房地產交易中心執存________份。

十、買賣雙方情況

買方

姓名(簽章)

現戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼登記人

共有人

代理人賣方

登記人

共有人

代理人

甲方(簽字)乙方(簽字)

簽定時間：年月日

篇十：最新存量房買賣合同合集

賣方：(以下簡稱甲方)

買人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規

一、甲方自願將坐落於山東省聊城市東昌府區站前街站前街西湖馨苑小區B8棟1022室，建築面積爲100、07平方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：；總款共計人民幣：(大寫)

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。同時雙方應該同時爲對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權爲交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過戶的

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產

八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。

九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份爲憑。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇十一：最新存量房買賣合同合集

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等、自願和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見並簽訂本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，並願意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落於(鄉、鎮)路小區號樓單元層號，房屋建築面積平方米。

2、房屋的所有權證號爲字第號；該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)元，作爲乙方爲履行本合同向甲方提供的擔保。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款爲(大寫)元，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間爲：

1、乙方於年月日前向甲方支付房款元。2、乙方於領取房屋所有權證時支付餘款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過

天，甲方有權解除本合同。甲方應於解除合同後三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不願解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應於年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空並打掃乾淨。

雙方約定於本合同簽訂後到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同後

天內將已收房款退還乙方並雙倍返還定金。如乙方不願解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條雙方約定於本合同生效後日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後

日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

1、由方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議爲本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關一份，一份。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(蓋章)乙方(蓋章)身份證號

年月日年月日

身份證號

法定代表人聯繫電話委託代理人

身份證號聯繫電話

年月日

篇十二：最新存量房買賣合同合集

出賣人(以下簡稱甲方)：

現住址：

身份證號：

聯繫電話：

出賣人(以下簡稱甲方)：

現住址：

身份證號：

聯繫電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

現住址：

身份證號：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於私有樓房住宅一處，建築結構爲，房屋面積爲平方米。

第二條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證和戶口薄；

2、房屋所有權證和其他有關證件；

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明；

4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第三條甲方應保證所出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)；

2、有產權爭議、已設立抵押或者已向他人出租的房屋；

3、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋；

第四條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費及相關配套設施的使用費用等)由甲方負責。交付後發生的費用應當由乙方承擔。具體金額以物業公司的數據爲準。

第五條稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第六條房屋價款及支付方式

1、該房屋的價款爲人民幣_萬元，大寫人民幣_萬元整。

2、本合同簽定之日，乙方向甲方支付_萬元定金及_萬元購房款，剩餘的_萬元於房屋過戶給乙方後予以支付。

第七條房屋交付

甲方於合同簽訂當日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關手續移交乙方，同時將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔。

第八條該協議簽定後，具備過戶條件甲方必須協助乙方辦理該套住房相關房屋產權證過戶手續，否則甲方需承擔違約金_萬元。

第九條在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。

第十條違約責任

1、甲方保證於合同簽訂之日，將其落戶於該房屋的所有戶口關係遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金_____佰元，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。

2、甲方承諾已如實陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關情況，若因相關承諾或保證失實，致使本合同成立後發生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的_____%向乙方支付違約金；造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。

第十一條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十三條本合同共叄頁，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：

年月日

乙方(簽字)：年月日

篇十三：最新存量房買賣合同合集

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等、自願和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見並簽訂本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，並願意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落於(鄉、鎮)路小區號樓單元層號，房屋建築面積平方米。

2、房屋的所有權證號爲字第號；該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)

元，作爲乙方爲履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款爲(大寫)元，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間爲：

1、乙方於年月日前向甲方支付房款元。2、乙方於領取房屋所有權證時支付餘款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過

天，甲方有權解除本合同。甲方應於解除合同後三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不願解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應於年月

日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空並打掃乾淨。雙方約定於本合同簽訂後到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同後

天內將已收房款退還乙方並雙倍返還定金。如乙方不願解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條雙方約定於本合同生效後日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後

日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

1、由方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議爲本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關一份，一份。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇十四：最新存量房買賣合同合集

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

及其它有關法律、法規之規定，甲。乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產製定本合同，以資共同信守執行。

第一條：轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋位於市縣小區號樓單元層戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同爲準。編號。附送地下室平方。

第二條：轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)元整，(大寫拾萬仟元整)，

第三條；付款方式

1、乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣)元整，(大寫拾萬仟元整)，做爲房屋首付款。

2、其餘房款(人民幣)元整，(大寫拾萬仟元整)。餘下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。

第四條；房屋交付

在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產權證及室內進行驗收，雙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款後，該房屋的所有權歸乙方

第五條；房屋過戶

經雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產證之後，甲乙雙方進行房產過戶。銀行按揭。

第六條；其他事項

1、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產產權擁有的所有權，如有抵押和一房多售的情況，甲方願意承擔一切法律責任，並賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作爲賠償。

2、甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，所產生的費用有乙方負責。甲方結清物業水電費用。

第七條；違約責任

1、甲方必須在收到首付款後還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作爲違約金。

2、乙方必須儘快完成銀行按揭手續，如銀行按揭款不足房屋款餘額，乙方應用現金補齊差價。並承擔一切責任。

3、雙方簽訂合同後，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作爲賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。

第八條；本合同未盡事宜。由雙方另行協商。並簽訂補充協議。補充協議和本合同同具有同等法律效力。

第九條；本合同在履行過程中發生爭議。由雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔經濟以及法律責任，只作爲甲乙雙方的見證人。

第十條；本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條；本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執一份，具有同等效力

出賣方(甲方)：購買方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽約日期：年月日

篇十五：最新存量房買賣合同合集

出售人(甲方)：

身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：買受人(乙方)：身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民

共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產基本情況

1、甲方房產(下稱該房產)座落於，建築面積：平方

米，房屋用途爲，《房屋所有權證》號爲，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容爲準)。

第二條甲方對該房產現狀的聲明

甲方(及產權共有人)保證該房屋沒有產權

糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況(以選擇條款爲準)：

(1)未設定抵押；

(2)向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用於歸還借款。

2、出租情況(以選擇條款爲準)：

(1)未出租

(2)出租給，租賃期限爲自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項後自願簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由乙方承擔。

第四條房產成交價

甲乙雙方商定上述房產成交價爲人民幣(大寫)：(￥：)(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

第五條交易定金

爲了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須於年月日時向甲方交納元的購房定金，合同生效後，定金[衝抵房款]、[返還乙方]。

第六條房款交付

該房屋買賣價款爲元。

乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房；

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，

甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費

在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費；

2、所有稅、費由甲方承擔；

3、所有稅、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付；

2、全部由乙方支付；

第九條有關房屋權屬轉移登記

自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當於上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交黃山市仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數量及持有

本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：

身份證號：身份證號：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)：

年月日年月日